売戸建住宅 仙台市若林区 一本杉町 (薬師堂駅) 2階建 4LDK

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価格 4,598万円 間取り 4LDK
交通 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩9分
所在地 宮城県仙台市若林区一本杉町
築年月 2023年11月(築1年未満) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 102.96㎡
私道負担面積 75.37㎡ 共有持分 1/4

ポイント

駐車場２台分　３面採光　バリアフリー

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆当日案内可　◆ご成約特典７０万円相当の家電・家具プレゼント　◆地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩９分　◆南小泉小学校徒歩１分　◆オール電化　◆南西角地　◆土地地盤保証２０年　◆シロアリ保証１０年

    アピールポイント

    ◆建物瑕疵担保責任保険１０年　◆全室樹脂サッシ（ＡＰＷ３３０）　◆ベタ基礎　◆基礎パッキン工法　◆耐力面材ダイライト採用　◆全室樹脂サッシ（ＡＰＷ３３０）◆断熱玄関ドア（タッチキー）　◆２４時間換気システム　◆ユニットバス（浴室乾燥暖房機付き）◆システムキッチン（浄水器・食洗機）◆洗面化粧台（三面鏡・シャンプードレッサー）◆シャワートイレ　◆ＬＥＤ照明　◆エコキュート（３７０Ｌ）

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市若林区一本杉町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 仙台市若林区一本杉町（薬師堂駅）２階建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.3･5.3･5.3･5.3　LDK 18.5） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 102.96㎡ 私道負担面積 75.37㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2023年11月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北4.0m 公道　西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982133393 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ソーコーエステートプラス

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／連坊　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市若林区表柴田町２６－１　ライオンズマンション一高前第２－１Ｆ
    TEL：
    022-257-1390
    FAX：
    022-257-1338
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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