売マンション ライオンズマンション保春院西 2階 2LDK

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価格 2,580万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市東西線 / 連坊駅 徒歩13分
所在地 宮城県仙台市若林区三百人町
築年月 1993年2月(築31年4ヶ月) 面積 壁芯 77.52㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き　２面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆当日案内可　◆内装リノベーション済（約５００万円相当）◆南西角部屋　◆日当たり良好　◆新築当時分譲価格４，０５１万円　◆ファミリーマート徒歩４分　◆２面バルコニー
  • 西友宮城野原店
  • ファミリーマート仙台三百人町店
  • ツルハドラッグ仙台保春院前丁店
  • 仙台市若林区役所
  • 仙台保春院前丁郵便局
  • 七十七銀行南小泉支店

    アピールポイント

    ◆オプションにて２ＬＤＫ→３ＬＤＫに変更できます　◆令和４年１２月大規模修繕工事済

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 連坊駅 徒歩13分
    その他交通 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩12分
    所在地 宮城県仙台市若林区三百人町
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 33.29万円/㎡
    管理費 13,490円/月 修繕積立金 16,670円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション保春院西
    設備 アイランドキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.9･6.2　LDK 21）
    専有面積 壁芯 77.52㎡ バルコニー 24.35㎡
    階建/階 8階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年2月(築31年4ヶ月) 総戸数 70戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　大規模修繕工事
    リノベーション履歴 2023年11月　　内容：◆アイランドキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス張替、フローリング張替、全室エアコン設置、ＬＥＤ照明器具設置、洗濯パン交換等
    駐車場 - バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980285489 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/24 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ソーコーエステートプラス

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／連坊　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市若林区表柴田町２６－１　ライオンズマンション一高前第２－１Ｆ
    TEL：
    022-257-1390
    FAX：
    022-257-1338
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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